新 発 売
イオンモール高崎近くの区画整理地内に誕生 限定1棟
生活に必要な商業施設が身近に揃っている便利な街です。
3つの幹線道路（高渋線・高渋バイパス・西毛広域幹線道路）を利用しての通勤便利な立地です。
西側公道8m、南側公道5mの西南角地につき、陽当りは良好です。
（令和6年11月9日撮影）
| 所在地 | 群馬県高崎市皆髙町506番地3 （高崎都市計画事業中央第二土地区画整理事業110-1街区506番3） |
| 分譲価格 | ２７，９８０，０００円 （消費税及び外構工事を含む。） |
| 土地面積 | 116.06㎡（35.10坪） （仮換地面積：115.87㎡ 公簿面積：138.06㎡） |
| 建物面積 | 96.04㎡（29.00坪） |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 構造 | 木造軸組み工法 ガルバリウム鋼板葺き |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％（角地緩和有り） |
| 容積率 | 200％ |
| 道路付 | 西側公道8m 南側公道5m |
| 舗装 | 有り |
| 設備 | 電気（東京電力）・水道（市営）・排水（本下水） ガス（プロパン） ＊本物件はエコキュート及びIHクッキングヒーター仕様です。 |
| 水道加入金 | 91,000円 |
| 下水道負担金 | 90,000円 |
| 引渡し日 | 令和7年4月以降 |
| 取引形態 | 売主 |
| 建築工事施工 | ファースト住建株式会社 |
| 備考 | 令和6年11月上旬基礎完成予定 令和6年12月上旬上棟予定 令和7年3月下旬建物完成予定 建築確認番号：第R06確認建築高崎市00152号（令和6年10月7日） |
| 生活環境 | 【教育】 堤ヶ岡幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約１０３０ｍ 堤ヶ岡保育園・・・・・・・・・・・・・・約１０３０ｍ 梅の里保育園・・・・・・・・・・・・・・約７３０ｍ 堤ヶ岡小学校・・・・・・・・・・・・・・約１０８０m 群馬南中学校・・・・・・・・・・・・・・約１９１０m 【ショッピング】 イオンモール高崎・・・・・・・・・・・・約５８０ｍ パワーセンターうおかつ群馬町店・・・・・約４７０ｍ JAファーマーズ高崎棟高店・・・・・・・・約９８０ｍ ウェルシア高崎棟高店・・・・・・・・・・約２９０ｍ ドラッグセイムス高崎群馬町店・・・・・・約４７０ｍ クスリのアオキ棟高店・・・・・・・・・・約４７０m ローソン群馬町棟高店・・・・・・・・・・約６１５m まるおか・・・・・・・・・・・・・・・・約８１０m 【医療】 あすなろクリニック・・・・・・・・・・・約９２０ｍ ニコ内科クリニック・・・・・・・・・・・約６５０ｍ よしざわこどもクリニック・・・・・・・・約１０５０ｍ 【交通・金融他】 関越交通バス「棟高」バス停・・・・・・・約２６０ｍ ぐんまみらい信組群馬町支店・・・・・・・約３７５ｍ 東和銀行群馬町支店・・・・・・・・・・・約１３３０ｍ 三ツ寺公園・・・・・・・・・・・・・・・約９６０ｍ 群馬支所・・・・・・・・・・・・・・・・約１３６０ｍ |